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房地产大调整即将到来邯郸准备好了吗

发布时间:2019-04-14 07:25:50 阅读: 来源:输送带厂家

房地产大调整即将到来 邯郸准备好了吗?

近期,一线城市房价频频降价,范围波及到二、三线城市,我市房价也受风潮的影响开始有所下降。今日小编上班中无意发现一条惊人的售房广告,赵都新城9号楼120平,22层,能贷款,包更名居然只需要25万元。小编我纤细的算了一下,这样一算均价才2083,难道一线、二线城市的降价真的渗透到邯郸了?

越来越多的迹象表明,这一次的房地产调整不会像2008年那样短暂。虽然从强度上看,目前还不及2008年时的最低谷期,但因为周期较长,我们可以肯定地说,这一次中国房地产市场将迎来真正意义的大调整。

一些房地产企业先知先觉,他们的降价抢收行动无疑为自己赢得了宝贵的回转空间。从龙湖地产近期大幅降价回笼资金20亿元可以看出,谁率先降价抢收,谁就有更多资本过冬。而降价动作宜简单不宜复杂,宜一降到底不宜小幅试探。降价不会影响开发商品牌,只会带来实际的好处。

据记者调查,未来还会有更多企业参与到抢收行动中。这轮调整带来的降价幅度大致可能是:一线城市的平均房价降幅20%至30%,二线城市10%至20%。

即便如此,房产税在多大程度上能够抑制投资资金进入楼市,目前还尚不可知。更不用说房产税出台所需要的硬件平台——全国房产信息数据库的建立还尚待时间。

不过,中国房地产业也不会由此直接进入下行期。城市化进程仍在继续,商品房市场仍是拉动内需的最重要领域之一。一个可能出现的特殊局面是,“十二五”期间3600万套保障房未来将大量入市交易,货币化补贴的保障体制将为房地产市场带来更多需求。那将是又一次房地产繁荣期的到来。

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