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外资大台北房市将下修510图片

发布时间:2020-01-14 20:22:46 阅读: 来源:输送带厂家

外资:大台北房市 将下修5~10%

台海网7月2日讯 台“央行”祭出选择性打房措施后,瑞银证券出具最新房地产研究报告指出,下半年大台北地区房地产价格将修正5~10%,瑞银证也点名华固今年获利将下跌12%,并给予卖出评等,目标价为71元。 据台湾《中国时报》报道,瑞银证券表示,在房价屡创新高后,预期购屋需求将会开始走弱,且先前对陆资来台投资房地产过于乐观的效应,也将会褪去,预期下半年大台北地区房地产价格将修正5~10%。 瑞银证券认为,华固上半年推出7个新建案,到目前为止有实质销售率高达50%以上。不过,建案销售跟获利认列有时间差,预期华固今年获利将下滑12%,但明、后年获利可望增加7%及2%。华固股价昨日收在80元,上涨0.1元。 瑞银证券指出,在欧洲主权债危机对终端需求的潜在影响明朗化之前,仍维持防御型投资基调,建议加码高股利殖利率、低风险值的电信股。 另外,台“央行”上周意外升息半码,也不利台股短线表现,台股短线仍将震荡整理,预计9~10月台股才会落底。 短线上,瑞银证券建议加码电信股、内需股,减码半导体、原物料类股,投资组合首选包括宏达电、鸿海、大立光、台湾大、国泰金、统一及统一超等7档。 瑞银证强调,国岛内资金流动性仍充沛,但成长速度减缓,“央行”调高重贴现率半码后,仍会维持相对宽松的货币政策,“央行”也将逐步改变台湾低利率政策,这对中期经济发展将正面影响,但对台股短线是负面的效应。

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